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投资柬埔寨有风险房产界“扛把子”太子地产集团为您把关

  近年来,柬埔寨成为东南亚地区经济发展的一大亮点,被称为“亚洲经济新虎”。和日新月异的国家发展一样,柬埔寨房地产行业也经历着一场“脱胎换骨”般的变革。

  柬埔寨房地产市场堪称“爆炸式”增长。以首都金边为例,到2018年年底,金边市每平方米售价超过3500美元的豪华公寓数量达到2.3万套,比年初翻了两倍还多,预计2020年达到3万套。

  以金边、西港为代表的柬埔寨不少城市房价正不断攀升,相较于前几年增值幅度达到35%,金边的房租回报率约为8%,房价每年上涨最高可达25%。

  2010年5月,柬埔寨政府推出《外国人不动产产权法》,规定外国人和本国人一样享受柬埔寨房产的永久产权待遇。同时,与东南亚其他国家相比,柬埔寨还有美元计价房产的优势,这无疑增加了房产价值的稳定性。除了《外国人持有产权法案》提供的产权优惠外,相对于其他国家严格的外汇管制,柬埔寨的外汇政策是100%开放的。

  高租金回报、无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势,令柬埔寨成为房地产投资界的 “万人迷”,吸引世界各地的“淘金者”涌入,大量中国投资者加入柬埔寨投资大军。

  据柬埔寨国土规划和建设部的报告还显示,自2000年到2018年为止,该部批准的建筑项目共有4万3136个项目,建筑面积达1亿1429万7621平方米,协议投资额433亿7042万3378美元。柬埔寨房地产火爆程度不言而喻,海外房产投资天堂名副其实。

  然而,无论柬埔寨房地产市场再火,都存在或多或少的不确定因素,投资仍需慎重考虑。开发商资质良莠不齐,市场不够成熟规范,信息不完全对称,语言不通,对当地法律规定不熟悉......任何一项都能轻易将投资者打败。因此,现实是有的投资客机智地抱得了“美人”归,有的投资客掉入苦不堪言的陷阱。

  所以,在冷静看待火热的柬埔寨房地产的前提下,充分了解当地法律法规、风俗习惯,可以降低风险。而开发商的选择,完全依据个人的经验判断,成为柬埔寨房产投资的重中之重。选择实力强大的开发商,实地考察、多方考量,方能较大程度降低投资风险。

  柬埔寨众多开发商中,太子地产集团以“构筑美好生活”为经营理念,依托雄厚的实力,在房地产开发领域取得长远发展,快速实现全行业布局,成柬埔寨房地产行业领军企业,堪称行业内的“扛把子”选手。

  太子地产集团现已投入资金20亿美元,土地储备超过1200万平方米,储备可开发建筑体量达2000万平方米,同时在文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、物业管理、产业园区开发等领域也取得傲人成绩,成功打造房地产行业闭环体系,现已拥有30家二级子公司及机构。

  太子地产集团以城市运营商的敏锐眼光,引入国际先进的房地产开发理念,打造出太子中央广场、太子现代广场、太子国际广场、太子天玺湾等多个热销产品,获得广大海内外投资者青睐。

  于核心地段选址、保障施工质量精益求精,并提供金融贷款、国际化物业管理等增值服务,太子地产集团旗下项目都能以业主为先,全方位接受广大客户“检阅”,是您投资柬埔寨最优选择。已经交房的太子中央广场、太子现代广场,正是太子地产集团给全球业主交出的完美答卷。正在热销的太子天玺湾,是太子地产集团布局西港的匠心之作,其建筑形态与天然海景完美结合,成为世界全球精英海居生活的理想之地。

  说一千,道一万。选择太子地产集团,就是打开了柬埔寨房产投资这个“潘多拉魔盒”,还不赶紧搭乘“太子”专列,一起掘金柬埔寨!

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