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目前有20万中国人在柬埔寨做生意柬埔寨有什么吸引力?

  目前到底有多少中国人在柬埔寨做生意没有一个具体的数据统计,但是网上有传目前在柬埔寨的中国人大概是100万左右,这里面大部分是华人,还有的是取旅游的, 还有差不多20万左右的是在柬埔寨做生意的。

  看到这估计很多人都可能不理解,柬埔寨是东南亚的一个穷国,经济不怎么发达,那为什么还有那么多人愿意到柬埔寨做生意呢?我觉得这里面主要几个原因:

  柬埔寨作为东南亚的一个国家,最近几年得益于世界产业转移的影响,吸引来很多世界投资,比如2018年柬埔寨获得30.83亿美元外国直接投资(FDI),比2017年的26.73亿美元增长12%,也正因为如此,最近几年柬埔寨的经济发展是比较快的,比如2018年柬埔寨的GDP增速达到7.3%,这增速相对其他国家来说是比较快的,而且最近几年柬埔寨的GDP一直保持着较快的增长速度,经济持续保持快速增长,这意味着每年都有很多新机会,所以吸引了很多中国人到柬埔寨投资。

  目前柬埔寨的房地产、通信传媒、批发零售、旅游、酒店、农业等各行各业都有着中国企业的身影,这些中资企业在柬埔寨占据了很大的市场份额。而且最近几年中国对柬埔寨的投资是在不断增加的,截至2018年4月份,中国对柬埔寨投资总额已突破170亿美元大关。仅2013年到2017年间,中国对柬埔寨的总投资额就达53亿美元,平均每年对柬投资约10亿美元。

  最近几年随着我国产业结构不断调整,在加上劳动力成本不断上升,传统的劳动密集型产业在我国已经没有了优势,而目前包括柬埔寨等东南亚地区的劳动力成本相对比较低,一个普通工人的月工资只有1000-1500元人民币左右,这个可以大大节省企业的生产成本。所以最近几年我国有很多成衣等劳动密集型企业都把工厂搬到了东南亚,对应的也有很多中国的管理人员和技术人员长期在柬埔寨工作生活。

  柬埔寨在劳动密集型产品出口方面是有很大优势的,这里面除了劳动成本优势之外,还有一个重要的原因是目前柬埔寨出口到欧洲和美国等地区的产品可以免除关税。因为柬埔寨在FTA、WTO下享有特殊与差别待遇(Special and Differential Treatment)优惠,也享有美、欧、日等28个国家给予的普惠制待遇,比如柬埔寨出口美国的4800项产品可享低关税或零关税待遇。成品从柬埔寨工厂出口到欧盟,可以免关税。

  而在我国生产的产品到欧美地区则需要缴纳12%-25%之间的关税,所以很多中国企业到柬埔寨投资其实也是为了享受柬埔寨这种出口政策和便利,提高产品出口的竞争力。

  目前在柬埔寨工作的中国人很多,而有不少人并不是投资做实业,而是到柬埔寨去炒房。最近几年随着柬埔寨经济的不断发展,柬埔寨的房价也有了很大的涨幅。

  自2012年以来,柬埔寨的房价就以每年15%~20%的速度在上涨,目前在柬埔寨的首都金边普通公寓已经上涨到1500~2000美元一平,精装房和海景房更是达到了3000~4000美元/平(折合人民币20769~27693元/平),这个价格跟我国一些二线城市的房价差不多了。但是柬埔寨的房价还在继续往上涨,2018年柬埔寨首都金边的房价涨幅高达16.7%,位于全球房价涨幅第一位。

  房价持续不断上涨,这也是吸引很多中国投资客前去炒房,在20万做生意的人当中,我估计有不少人目的就是奔着炒房去的。

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